一、项目概况

    1.项目名称：弘正公司遗留办证房屋鉴定和消防检测服务单位比选

    2.项目地点：衡阳市高新产业技术开发区（西二环）11号

    3.项目基本情况：本项目暂估为61.6万元。我司土地未办理不动产权证且无任何权属资料的房屋共31处，分别位于11个位置，面积4.40万平方米，需对上述房屋进行房屋鉴定和消防检测，出具房屋结构安全性报告和消防检测评估报告等服务工作。

    二、控制价及相关要求

    1.控制价

    （1）房屋鉴定检测服务费：按照湖南省建设工程质量安全协会〔2016〕19号《湖南省建设工程质量检测收费项目和收费标准（指导价）》的收费标准的40%计算，即12元/平方米作为控制价。

    （2）消防检测服务费：按《衡阳市注册安全工程师协会关于消防维保、评估、检测的指导价格》中消防设施维保及评估费用的40%计算，即5元/平方米×1.0×40%=2元/平方米作为控制价。

    2.费用结算方式

    本项目采用整体折扣率报价，具体结算以实际检测面积为基数。即房屋鉴定检测服务费=实际检测面积×12元/平方米×中选折扣率；消防检测服务费=实际检测面积×2元/平方米×中选折扣率。

    3.中选人出具的房屋安全鉴定合格证明和房屋消防合格证明必须符合市住建局遗留办证证明要求，否则比选人有权要求其重新检测并限期出具合格证明，重新检测等费用由中选人承担，逾期比选人有权终止合同并追究中选人赔偿损失。

    三、资格要求

    1.具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

    2.具有相关行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（有效期内），资质证书检测范围至少包含主体结构工程现场检测、地基基础工程检测、见证取样检测；无消防检测评估相关资质的，可进行专业分包。

    3.参选人需进入《2024年衡阳市房屋安全鉴定机构名录》。

    4.拟任房屋鉴定负责人具有一级注册结构工程师执业资格证书（有效期内），拟任负责人为本单位在职员工，且须提供劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年连续6个月(2024年4月-2024年9月)的社保证明。

    5.参选人须提供2021年9月-2024年9月面积1.32万平方米及以上的项目业绩（业绩为类似房屋鉴定（至少提供一个），参选人应独立完成，并提供完整版合同复印件）。

    6.参选人近三年内，在经营活动中无不良记录。需提供“信用中国”网站中的信用信息报告（查询结果应为网站自动生成的PDF文件的打印版并加盖参选人公章）。

    7.参选单位主要管理人员（含法定代表人、股东等）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同参选人，不得同时参加本次比选（需提供股权结构图和主要管理人员关系图）。

    8.按相关规定足额缴纳投标保证金。

    9.本次比选不接受联合体参加。

    四、比选文件获取时间、地点及资料要求

    1.比选文件获取时间及地点。2024年10月18日至2024年10月22日（上午9：00到11：00，下午14：30到16：30北京时间，节假日休息）到衡阳市国有资产投资控股集团有限公司301办公室登记获取比选文件。

    2.资料要求。请参选单位携带以下资料获取比选文件：①法定代表人持法定代表人身份证明原件和本人身份证原件，或由委托代理人持法定代表人授权委托书原件（附法定代表人身份证明原件）及本人身份证原件；②营业执照复印件及业绩；③建设工程质量检测机构资质证书复印件；④相关执业资格证书复印件及社保证明；⑤信用中国网站中的信用信息报告；⑥股权结构图和主要管理人员图；⑦投标保证金原件（投标保证金采用保函形式（银行保函或担保公司保函，投标保证金为1万元）(注：以上资料除投标保函外，其他资料需加盖参选单位红色印鉴及法定代表人或授权委托人签字，不接受影印件印鉴，且复印件字迹、公章印鉴清晰)。

    五、开标时间及地点

    本项目拟定于2024年10月24日9：00分在衡阳市国有资产投资控股集团有限公司4栋3楼评标室开标，如有变动将提前一天通知各参选单位。

    六、参选文件的递交

    1.参选文件递交的截止时间及地点详见比选文件。

    2.逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

    七、发布公告的媒介

    本次比选公告在衡阳国投官方网站（www.ehaishen.cn）上发布。

    八、联系方式

    比 选 人：衡阳弘正国有资产管理有限责任公司

    地 址：衡阳市高新产业技术开发区（西二环）11号

    联 系 人：周先生、卢女士

    电 话：13875792825、07348888071

    九、监督

    监督单位：中共衡阳市国有资产投资控股集团有限公司纪律检查委员会

    地 址：衡阳市高新产业技术开发区（西二环）11号1栋2楼208室

    联 系 人：张女士

    电 话：0734-8888393